vente Local commercial
LES JARDINS DU CENS
NANTES (44300)
LES JARDINS DU CENS
NANTES (44300)
228 m²
432 500 € HT
2141363-0V / 11/12/2026
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vente Local commercial
LES JARDINS DU CENS
NANTES (44300)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée.
Prestations
- Doubles accès
- Brut de béton
- Fluides en attente
- vitrine posée
- Accès PMR
- Extraction
- Restauration
- Surface RDC : 228,7 m²
Situation et dessertes
- Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
- Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 228 m² | 1 891 € | 11 décembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
