vente Local commercial NANTES (44300)

Local commercial à vendre

NANTES (44300)

757 m² Div. à partir de 198 m²

1 950 000 € HT

Référence / Disponibilité

2141362-0V / Immédiate

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vente Local commercial NANTES (44300)

Présentation générale

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.

Prestations

  • Double accès
  • Parking
  • Sol : dalle béton
  • Tri Phasé
  • Brut de béton
  • fluides en attente
  • Vitine posée
  • Extraction
  • . Immeuble mixte
  • . Accès PMR
  • . Cour privative
  • Surface RDC : 757 m²

Situation et dessertes

  • Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
  • Tram Facultés (Ligne 2)
  • Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

Surfaces

type de bien étage surface prix* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 558 m² 2 415 € Immédiate
Locaux commerciaux RDC 198 m² 2 415 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes /m²

Conditions Juridiques & Financières

  • #HT HC#
  • Régime fiscal : Droits de mutation
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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