vente Local commercial NANTES (44300)
NANTES (44300)
757 m² Div. à partir de 198 m²
1 950 000 € HT
2141362-0V / Immédiate
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vente Local commercial NANTES (44300)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.
Prestations
- Double accès
- Parking
- Sol : dalle béton
- Tri Phasé
- Brut de béton
- fluides en attente
- Vitine posée
- Extraction
- . Immeuble mixte
- . Accès PMR
- . Cour privative
- Surface RDC : 757 m²
Situation et dessertes
- Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
- Tram Facultés (Ligne 2)
- Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 558 m² | 2 415 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 198 m² | 2 415 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.