vente Local commercial NANTES (44000)
NANTES (44000)
368 m²
1 600 000 € HT
2137325-0V / Immédiate
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vente Local commercial NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
Prestations
- Parquet
- Ventilation double-flux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Double accès
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Kitchenette
- Sols : parquet
- Espace(s) ouvert(s)
- Cave
- Double vitrage
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Hauteur sous faux plafond
- . Immeuble ancien
- . Immeuble haussmannien
- Surface RDC : 225,25 m²
Situation et dessertes
- Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
- SNCF Nantes (Gare SNCF)
- Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 55 m² | 4 341 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | 1 | 87 m² | 4 341 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDCH | 3 m² | 4 341 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 222 m² | 4 341 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
