Présentation générale

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE - MALVILLE Cellules disponibles dès 100 m² - Possibilité de réunir jusqu'à 4 cellules pour créer un ensemble de 524 m² Une opportunité idéale pour artisans, professionnels, entreprises ou investisseurs à la recherche d'un local neuf, fonctionnel et modulable. DES SURFACES ADAPTÉES À CHAQUE PROJET Plusieurs cellules d'activité sont disponibles à la vente, avec des surfaces à partir de 100 m² ou 130 m², mezzanine comprise selon les cellules. Il est également possible de réunir jusqu'à 4 cellules afin de créer un ensemble pouvant atteindre 524 m², mezzanines comprises. Vous pouvez ainsi choisir une cellule adaptée à votre besoin ou regrouper plusieurs cellules afin de disposer d'une surface plus importante. DES LOCAUX NEUFS ET FONCTIONNELS Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et professionnels : * Accès de plain-pied * Bâtiment isolé en double peau * Sol en béton quartz lissé * Charge au sol : **1,5 T/m²** * Porte sectionnelle motorisée de **4,00 × 3,50 m** * Porte de service métallique vitrée * Mezzanine selon configuration * Électricité, eau et eaux usées en attente * Fibre optique * Éclairage * Toiture isolée * Charpente métallique * Terrain clos et bitumé UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ Ces cellules sont parfaitement adaptées à différentes activités professionnelles : * Atelier * Stockage * Entrepôt * Activité artisanale * Activité professionnelle * Dépôt La possibilité de regrouper plusieurs cellules permet également d'adapter la configuration et la surface aux besoins de votre entreprise. DE 100 M² À 524 M² Que vous recherchiez une cellule individuelle dès 100 m², une surface intermédiaire ou un ensemble plus important, plusieurs configurations sont disponibles. Jusqu'à 4 cellules peuvent être réunies pour former un ensemble de 524 m², mezzanines comprises, offrant ainsi une solution évolutive pour accompagner le développement de votre activité. Pour la configuration maximale de 524 m² : 404 m² au rez-de-chaussée 120 m² de mezzanine** 12 places de stationnement privatives Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas MALVILLE - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Accès rapide vers : Axe Nantes / Saint-Nazaire Axe **Nantes / Vannes Disponibilité : 2ème trimestre 2027 Prix : entre 1230 et 1280 euros / m2 ARNOLD ENTREPRISE vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou de location de locaux professionnels.