vente entrepôts / activités BOUGUENAIS (44340)

entrepôts / activités à vendre

BOUGUENAIS (44340)

700 m²

1 400 000 € HT

Référence / Disponibilité

1436494-0-v / Immédiate

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vente entrepôts / activités BOUGUENAIS (44340)

Présentation générale

ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes. Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 5 bureaux Salle de réunion Vestiaire Sanitaires Local technique Salle de repos Espace secrétariat Atelier d'environ 200 m² Étage : 3 bureaux Open space Sanitaires Local serveur Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.

Prestations

  • Ventilation double-flux
  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique
  • Pré-câblage téléphonique
  • Double accès
  • Entrée indépendante
  • Alarme
  • Détection incendie
  • Cuisine
  • Nombreux rangements
  • Cloisonnement
  • Câblage informatique
  • Câblage téléphonique
  • Double vitrage
  • Extincteur
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Accès camionnettes de plain-pied
  • Baie de brassage
  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Parking
  • Sanitaires
  • Placards intégrés
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 400 m²
  • Surface terrain : 2001
  • Accès bâtiment : Accès PMR au RDC
  • Chauffage : Electrique
  • Sprinkler : Sous air

Situation et dessertes

  • Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
  • Tram Neustrie (Ligne 2, Ligne 3)

Surfaces

type de bien étage surface prix* disponibilité
Bureaux 1 300 m² 2 000 € Immédiate
Bureaux RDC 200 m² 2 000 € Immédiate
Activités RDC 200 m² 2 000 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes /m²

Conditions Juridiques & Financières

  • #HT HC#
  • Régime fiscal : Droits de mutation
  • Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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