location Local commercial VANNES (56000)
Local commercial à louer
VANNES (56000)
440 m²
52 800 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2145806-0L / 01/04/2026
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location Local commercial VANNES (56000)
Présentation générale
Sur une zone commerciale à Vannes, nous vous proposons à la location ce local commercial, showroom d'une superficie d'environ 440 m2 avec une belle visibilité sur un axe à fort passage.
Prestations
- Surface d'environ 440 m2 composée :
- Showroom
- Bureaux
- Stockage
- Surface RDC : 440 m²
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 Duplaix (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 440 m² | 120 € | 684 € | 1er avril 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
