location Local commercial THEIX NOYALO (56450)
Local commercial à louer
THEIX NOYALO (56450)
700 m²
91 000 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2157650-0L / 30/09/2026
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- Local commercial à louer de 700 m²
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location Local commercial THEIX NOYALO (56450)
Présentation générale
Au sein d'une zone commerciale très dynamique à l'Est de Vannes, ce local commercial neuf vous attend!
Sa surface est de 700 m2, il est livré brut de béton, fluide en attente
Une large vitrine est un atout supplémentaire pour ce local ( environ 17 m)
Disponible en septembre 2026
Environnement dynamique et une belle visibilité !
Prestations
- Surface RDC : 700 m²
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 St-Goustan (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 700 m² | 130 € | NC | 30 septembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
