location Local commercial SAUTRON (44880)

Local commercial à louer

SAUTRON (44880)

58 m²

12 720 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2200316-0 / Après accord

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location Local commercial SAUTRON (44880)

Présentation générale

Belle opportunité au coeur de Sautron pour ce salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement central et d'une activité existante. Le bien est proposé avec une vente du fonds de commerce obligatoire, permettant ainsi au futur acquéreur de reprendre l'activité et de disposer des locaux adaptés à son exploitation. OPTION VENTE Murs commerciaux : 150 000 euros Fonds de commerce : 95 000 euros Prix global murs + fonds : 245 000 euros La vente des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce* OPTION LOCATION Loyer : 1 060 euros HT / mois Location des locaux avec acquisition obligatoire du fonds de commerce : 95 000 euros Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un salon existant et s'implanter durablement au centre de Sautron, avec la possibilité d'acquérir les murs à terme ou de les exploiter en location. Pour plus d'informations sur l'activité, les conditions de reprise ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

  • Surface RDC : 58 m²

Situation et dessertes

  • Bus François Baudry (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 159, Ligne 169), Place Centrale (Ligne 149)
  • Borne de recharge OuestCharge - Diva Sp - Sautron - Bretagne (Bornes de recharge)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 58 m² 219 € 1280 € Après accord

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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