location Local commercial SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
55 m²
13 200 € HT HC /an
2198615-0 / Immédiate
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- Local commercial à louer de 55 m²
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location Local commercial SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
À vendre ou à louer, local commercial d'environ 55 m², idéalement situé, sur une place très dynamique et bénéficiant d'un environnement commerçant.
Le local dispose d'une vitrine et de deux accès, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une circulation pratique et la le local est climatisé.
Il se compose de :
3 bureaux
1 salle de réunion avec placard
1 lavabo
WC
Ce local est parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou de services, et offre un agencement fonctionnel permettant une installation rapide.
Prestations
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Issues de secours
- Kitchenette
- Nombreux rangements
- . Immeuble ancien
- Surface RDC : 55 m²
Situation et dessertes
- Bus Arcades (Ligne 50, Ligne 91, Ligne NBI), Abbé Chérel (Ligne 81)
- SNCF La Basse-Indre-St-Herblain (Gare SNCF)
- Parking Gare de Basse-Indre Nord (Parking)
- Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 55 m² | 240 € | 1400 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
