location Local commercial SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
158 m²
18 960 € HT HC /an
2032707-0 / 22/12/2025
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- Local commercial à louer de 158 m²
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location Local commercial SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
Prestations
- * Aménagement intérieur : Fluides en attente
- Parking
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Interphone
- . Terrasse privative
- Surface RDC : 158 m²
Situation et dessertes
- Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
- Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 158 m² | 120 € | NC | 22/12/2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
