location Local commercial NANTES (44100)
Local commercial à louer
NANTES (44100)
37 m²
10 800 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2122671-0L / Immédiate
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location Local commercial NANTES (44100)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux à Nantes, à proximité immédiate de la Cathédrale. Ces espaces, libres de toute occupation, offrent une superficie totale de 37 m² entièrement rénover, bénéficient d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.
Prestations
- Vitrine neuve
- Entièrement rénové
- Toilettes
- Chauffage individuel électrique
- Surface RDC : 27 m²
Situation et dessertes
- Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
- SNCF Nantes (Gare SNCF)
- Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), 50 Otages (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | 1 | 10 m² | 291 € | 16 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 27 m² | 291 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
