location Local commercial NANTES (44000)
NANTES (44000)
55 m²
16 800 € HT HC /an
2200310-0L / Immédiate
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location Local commercial NANTES (44000)
Présentation générale
Emplacement recherché à Nantes, pour ce local commercial de 55 m² de plain-pied, idéal pour accueillir une activité commerciale, de restauration ou de services.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et offre une large possibilité d'exploitation commerciale.
Les atouts :
Emplacement central à Nantes
55 m² de plain-pied
Tous commerces autorisés, y compris activité de fast-food
Le local bénéficie d'une autorisation déjà accordée en Assemblée Générale de copropriété pour la mise en place d'une extraction, avec installation de la hotte aspirante à la charge du PRENEUR.
Accès de plain-pied, pratique pour l'accueil de la clientèle et les livraisons
Local adapté à de nombreux projets : restauration rapide, commerce alimentaire, boutique, services, etc.
Une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur central.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Surface RDC : 55 m²
Situation et dessertes
- Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
- SNCF Nantes (Gare SNCF)
- Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Parking Tour Bretagne (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 55 m² | 305 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.