location Local commercial NANTES (44000)

Local commercial à louer

NANTES (44000)

55 m²

16 800 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2200310-0L / Immédiate

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location Local commercial NANTES (44000)

Présentation générale

Emplacement recherché à Nantes, pour ce local commercial de 55 m² de plain-pied, idéal pour accueillir une activité commerciale, de restauration ou de services. Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et offre une large possibilité d'exploitation commerciale. Les atouts : Emplacement central à Nantes 55 m² de plain-pied Tous commerces autorisés, y compris activité de fast-food Le local bénéficie d'une autorisation déjà accordée en Assemblée Générale de copropriété pour la mise en place d'une extraction, avec installation de la hotte aspirante à la charge du PRENEUR. Accès de plain-pied, pratique pour l'accueil de la clientèle et les livraisons Local adapté à de nombreux projets : restauration rapide, commerce alimentaire, boutique, services, etc. Une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur central. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

  • Surface RDC : 55 m²

Situation et dessertes

  • Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
  • SNCF Nantes (Gare SNCF)
  • Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
  • Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
  • Parking Tour Bretagne (Parking)
  • Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 55 m² 305 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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