Présentation générale

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage d'habitation et de commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur du centre-ville de Nantes. Le local est libre de toute occupation et développe une surface totale d'environ 76 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 41 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ; Sous-sol : réserve d'environ 35 m². Caractéristiques principales Le bien bénéficie notamment : d'un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale ; d'un espace de vente adapté à l'accueil du public ; d'une réserve en sous-sol permettant un espace de stockage fonctionnel. Ces caractéristiques constituent des atouts à prendre en considération dans l'appréciation de la valeur du bien.