location Local commercial NANTES (44000)
NANTES (44000)
600 m² Div. à partir de 300 m²
90 000 € HT HC /an
2144883-0L / Immédiate
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location Local commercial NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir.
Plus d'informations sur demande !
Prestations
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
Situation et dessertes
- Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS)
- SNCF Nantes (Gare SNCF)
- Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
- Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Baco-LU 2 (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 300 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 300 m² | 150 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
