location Local commercial NANTES (44000)
NANTES (44000)
75 m²
11 400 € HT HC /an
2144808-0L / Immédiate
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location Local commercial NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux d'exception à Nantes, offrant une surface totale de 75 m². Situés dans un emplacement prime, à proximité immédiate du musée Dobrée, ces espaces se distinguent par leur charme haussmannien avec parquet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vitrine sur rue, d'une arrière-boutique équipée d'une douche et de sanitaires, tandis que l'étage abrite deux bureaux et un coin cuisine. Idéal pour des activités de bureau ou artistiques.
Prestations
- . Parquet
- Cuisine
- vitrine
- . Immeuble haussmannien
- accueil
- salle de douche
- étage étage
- Surface RDC : 26,73 m²
Situation et dessertes
- Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
- Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
- Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Graslin (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | 1 | 48 m² | 151 € | 1100 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 26 m² | 151 € | 1100 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
