location Local commercial NANTES (44000)
Local commercial à louer
NANTES (44000)
245 m²
39 600 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2144362-0L / Immédiate
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location Local commercial NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean Macé à Nantes. D'une superficie totale de 245 m², en mono propriété, offre la possibilité d'une extraction. Sans droit d'entrée, des travaux intérieurs de remise en état sont à prévoir, beau potentiel, idéalement pour un restaurant, commerce....
Prestations
- Toiture sera refaite
- Traversant
- Escalier intérieur
- Travaux à prévoir
- Mono propriété
- Possibilité d'une extraction
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
Situation et dessertes
- Bus Jean Macé (Ligne 10, Ligne LO), Bas-Chantenay (Ligne 81)
- SNCF Chantenay (Gare SNCF)
- Gare de Chantenay (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 m² | 161 € | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 200 m² | 161 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
