location entrepôts / activités SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
172 m²
21 942 € HT HC /an
2144850-0L /
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location entrepôts / activités SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité exceptionnellement situé à Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activité derrière Atlantis. Ce bien de 172 m², se distingue par son excellent état et ses installations complètes : 125 m² d'espace accessible via une porte sectionnelle automatique, bureau, sanitaires, coin cuisine à l'étage, salle de réunion, et trois places de parking. L'ensemble, sécurisé, est idéal pour des artisans.
Prestations
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Double accès
- Kitchenette
- Double vitrage
- Accès livraison camionnette
- Accès poids lourds de plain-pied
- Parking
- Sol : dalle béton
- . Immeuble récent
- . Portail d'accès
- . Porte sectionnelle de plain pied :
- Surface RDC : 146,25 m²
Situation et dessertes
- Bus St-Michel (Ligne 93)
- Tram François Mitterrand (Ligne 1)
- Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
- Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- François Mitterrand (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 20 m² | NC | NC | |
| Cuisine | 1 | 5 m² | NC | NC | |
| Activités | RDC | 125 m² | NC | NC | |
| Bureaux | RDC | 21 m² | NC | NC |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
