location entrepôts / activités ORVAULT (44700)
ORVAULT (44700)
286 m²
49 000 € HT HC /an
2185695-0L / Immédiate
- Accueil
- Nos offres
- Location
- Entrepôts / activités
- Orvault (44700)
- Entrepôts / activités à louer de 286 m²
Partager sur :
location entrepôts / activités ORVAULT (44700)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, local d'activité d'environ 286 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'une zone d'activités dynamique.
Livré en 2021, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité et profite encore de la garantie dommages-ouvrage en cours.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, commerciale ou de services, il dispose d'un emplacement stratégique facilitant l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Prestations
- Surface RDC : 286 m²
Situation et dessertes
- Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge Freshmile France/QVONONBFDE (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 286 m² | 171 € | 1200 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
