location entrepôts / activités NANTES (44000)
NANTES (44000)
350 m²
27 600 € HT HC /an
2200092-0L /
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Présentation générale
LOCAL D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 345 M² - NANTES
Arnold Entreprise vous propose à la location ce local d'activités d'environ 345 m², idéalement situé à Nantes, à proximité du Rond-Point de Paris, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le local se compose de :
Environ 285 m² d'atelier, offrant une belle hauteur sous plafond et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles ;
Environ 65 m² de bureaux et locaux sociaux,
Dalle béton ;
Grande hauteur sous plafond ;
2 trappes de désenfumage ;
Grande porte d'accès avec rideau métallique ;
Bureau fermé ;
Espace cuisine ;
2 sanitaires, dont 1 PMR ;
2 places de stationnement privatives dans la cour ;
Cour sécurisée avec accès par portail à code ;
Zonage **UMap**.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnold Entreprise.
Prestations
- Surface RDC : 350 m²
Situation et dessertes
- Bus Chambelles (Ligne 10)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 285 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 65 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.