location entrepôts / activités NANTES (44000)
NANTES (44000)
482 m² Div. à partir de 42 m²
67 200 € HT HC /an
1412602-0 / 01/03/2026
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- Entrepôts / activités à louer de 482 m²
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location entrepôts / activités NANTES (44000)
Présentation générale
À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !
Prestations
- Accès poids lourds
- Jardin paysager
- Interphone
- Ventilation double-flux
- Climatisation
- Climatisation
- Ventilation double-flux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Portail automatique
- Parking
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 482,63 m²
Situation et dessertes
- Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | RDC | 160 m² | 139 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 157 m² | 139 € | 12 € | Immédiate |
| Stockage | RDC | 123 m² | 139 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 42 m² | 139 € | 12 € | 1er mars 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
