location entrepôts / activités LOCQUELTAS (56390)
LOCQUELTAS (56390)
400 m²
30 000 € HT HC /an
2192742-0L / Immédiate
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location entrepôts / activités LOCQUELTAS (56390)
Présentation générale
Au coeur d'une zone d'activités calme et arborée, à moins de 10 minutes de Vannes et en accès direct à la voie rapide, Arnold Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel fonctionnel et idéalement situé.
Construit en ossature et bardage métallique sur un terrain privatif entièrement clôturé avec jardin, ce bien offre une configuration idéale pour une activité commerciale et/ou artisanale. L'ensemble comprend un espace magasin accueillant, une zone atelier/réserve, des sanitaires et une douche.
Il dispose également d'une partie habitation de fonction d'environ 80 m² particulièrement bien agencée, utilisable en bureaux de plain-pied ou en logement, complétée à l'étage par trois pièces aménagées pouvant faire office de chambres ou de bureaux complémentaires, avec leur propre salle d'eau. Un outil de travail complet et clé en main aux portes de Vannes.
Contactez-nous pour organiser une viiste
Prestations
- Faux-plafonds
- Structure : bardage double peau
- . Jardin privatif
- Sol : dalle béton
- Surface RDC : 400 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 Keravel(embt) (S109_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 400 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.