location entrepôts / activités LANDEVANT (56690)

entrepôts / activités à louer

LANDEVANT (56690)

117 m²

11 400 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2180278-0L / Immédiate

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location entrepôts / activités LANDEVANT (56690)

Présentation générale

Situé stratégiquement en bordure de la voie expresse entre Lorient et Vannes, ce local d'activité neuf à Landevant représente une opportunité exceptionnelle pour les artisans et les petites entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 117 m², cet espace non divisible est conçu pour des professionnels souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un accès facile à la 2x2 voies Isolé double peau L'espace extérieur, entièrement bitumé, offre une surface pratique pour le stationnement ou le stockage temporaire de matériel Le site est entièrement clôturé, assurant une sécurité renforcée pour vos biens et équipements. Portail électrique Visibilité depuis la 4 voies Ce local est idéal pour les artisans cherchant à développer leur activité dans un environnement propice à la croissance Que vous soyez un électricien, un plombier, un menuisier ou tout autre professionnel du secteur artisanal, cet espace est conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques, vous permettant ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité sans vous soucier des contraintes logistiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise au coeur d'une région dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Prestations

  • * Aménagement intérieur : Fluides en attente
  • Accès livraison camionnette
  • POrte sectionnelle : 3,20m de hauteur sur 4metres de large
  • isolé double peau
  • caméra
  • Surface RDC : 117 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 4 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Situation et dessertes

  • SNCF Landévant (Gare SNCF)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 117 m² 97 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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