location entrepôts / activités LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

entrepôts / activités à louer

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

256 m²

26 880 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2206630-0L / Immédiate

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location entrepôts / activités LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Présentation générale

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 129 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et d'un dépôt de 127 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses espaces administratifs et son activité de stockage ou de logistique sur un même site. Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette ainsi que deux sanitaires hommes/femmes. À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés supplémentaires, offrant des espaces de travail confortables et bien organisés. Le dépôt de 127 m² dispose d'un sol béton, d'une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que d'un bureau magasinier avec revêtement vinyle et chauffage par aérothermes électriques. Prestations complémentaires : - Chauffage électrique à régulation électronique dans les bureaux - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique - Revêtement de sol carrelé dans les bureaux - Goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45 - Éclairage adapté aux espaces de travail et détecteurs de présence dans les sanitaires - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique avec portail manuel - Parking pour véhicules légers - Éclairage extérieur - Borne de recharge double prise pour véhicules électriques Un ensemble polyvalent offrant une organisation optimale entre bureaux, stockage et activité professionnelle, adapté à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou artisanales. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prestations

  • Surface RDC : 256 m²

Situation et dessertes

  • Bus Mulonnière (Ligne 86, Ligne 116)
  • SNCF Babinière (Gare SNCF)
  • Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage)), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
  • Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
  • Parking Babinière (Parking)
  • Borne de recharge 8 BOULEVARD EINSTEIN BATIMENT B 44000 NANTES (Bornes de recharge)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 129 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 127 m² 105 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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