location entrepôts / activités LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
256 m²
26 880 € HT HC /an
2206630-0L / Immédiate
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location entrepôts / activités LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 129 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et d'un dépôt de 127 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses espaces administratifs et son activité de stockage ou de logistique sur un même site.
Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette ainsi que deux sanitaires hommes/femmes.
À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés supplémentaires, offrant des espaces de travail confortables et bien organisés.
Le dépôt de 127 m² dispose d'un sol béton, d'une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que d'un bureau magasinier avec revêtement vinyle et chauffage par aérothermes électriques.
Prestations complémentaires :
- Chauffage électrique à régulation électronique dans les bureaux
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique
- Revêtement de sol carrelé dans les bureaux
- Goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45
- Éclairage adapté aux espaces de travail et détecteurs de présence dans les sanitaires
- Ensemble sécurisé par une clôture périphérique avec portail manuel
- Parking pour véhicules légers
- Éclairage extérieur
- Borne de recharge double prise pour véhicules électriques
Un ensemble polyvalent offrant une organisation optimale entre bureaux, stockage et activité professionnelle, adapté à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Prestations
- Surface RDC : 256 m²
Situation et dessertes
- Bus Mulonnière (Ligne 86, Ligne 116)
- SNCF Babinière (Gare SNCF)
- Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage)), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Parking Babinière (Parking)
- Borne de recharge 8 BOULEVARD EINSTEIN BATIMENT B 44000 NANTES (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 129 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 127 m² | 105 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.