location entrepôts / activités COUERON (44220)
entrepôts / activités à louer
COUERON (44220)
1 310 m²
118 000 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2142462-0L / Immédiate
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- Entrepôts / activités à louer de 1310 m²
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location entrepôts / activités COUERON (44220)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un bâtiment professionnel de 1 310 m², idéalement situé à Couëron avec une visibilité exceptionnelle sur la RN 165. Ce bien se compose d'un entrepôt de 940 m², équipé de portes sectionnelles, et de bureaux de 340 m², le tout sur un terrain clos de 4 635 m².
Prestations
- Jardin paysager
- Contrôle d'accès
- Accès camions
- Climatisation partielle
- Ventilation double-flux
- Locaux en bon état
- Climatisation partielle
- Double accès
- Kitchenette
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Accès livraison camionnette
- Charpente : métallique
- Sanitaires
- Sol : dalle béton
- Sol : dalle industrielle
- Structure : bardage simple peau
- . Bâtiment indépendant
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Double accès
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Bureaux cloisonnés
- . Alarme
- . Locaux E.R.P.
- . Vestiaire
- . Sanitaires
- Surface RDC : 1310 m²
- Surface terrain : 4635
- Chauffage : Electrique, Autre
- Ossature : Métallique
Situation et dessertes
- Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
- Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 310 m² | 90 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
