location entrepôts / activités CARQUEFOU (44470)
CARQUEFOU (44470)
204 m²
17 640 € HT HC /an
2199315-0L / Immédiate
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location entrepôts / activités CARQUEFOU (44470)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activité situé en second rideau à Carquefou, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement adapté aux activités professionnelles.
Le bien comprend :
Local d'activité avec porte sectionnelle
5 places de parking
un local d'activité de 169m2
un bureau
un cuisine
un local de stockage
Accès pratique pour les véhicules et livraisons
Loyer : 1 470 euros HT / mois
Pas de charges
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, du stockage, une activité de services ou toute entreprise ayant besoin d'un espace d'activité avec stationnement.
ARNOLD ENTREPRISE - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Surface RDC : 204,5 m²
Situation et dessertes
- Bus Europe (Ligne 77), Marché Commun (Ligne 85)
- Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 11, A 811 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Porte de Carquefou, Nantes - Est, Nantes - Centre, Parking Tramway)
- Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge Wurth-Nantes-Carquefou (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 169 m² | 17640 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 26 m² | 17640 € | NC | Immédiate |
| Cuisine | RDC | 8 m² | 17640 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
