location entrepôts / activités CARQUEFOU (44470)
CARQUEFOU (44470)
556 m²
28 000 € HT HC /an
2172535-0L / Immédiate
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location entrepôts / activités CARQUEFOU (44470)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, au sein d'un parc d'activité idéalement situé. Offrant 556 m², ces espaces seront rénovés : RDC brut de béton avec sanitaires et espace de pause neufs, porte sectionnelle motorisée, et 1er étage libre. Double accès, parking, et accès poids lourds de plain-pied complètent cette offre.
Prestations
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Double accès
- Double accès
- Double vitrage
- Chauffage élèctrique
- Bureaux câblés
- Accès poids lourds de plain-pied
- Accès camionnettes de plain-pied
- Parking
- Porte sectionnelle électrique
- . Vestiaire
- . Sanitaires
- Surface RDC : 320,26 m²
Situation et dessertes
- Bus Véga (Ligne 77)
- Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 235 m² | 50 € | 400 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 320 m² | 50 € | 400 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
