location bureaux VANNES (56000)
VANNES (56000)
86 m²
Loyer : Nous consulter
2200840-0L / 15/12/2026
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location bureaux VANNES (56000)
Présentation générale
Vannes Ouest, Arnold Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux de 86 m² non divisibles, idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur d'un quartier tertiaire prisé. Livré entièrement aménagé en décembre 2026, cet espace fonctionnel comprend un grand espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, une zone cuisine/salle de pause ainsi que deux places de parking couvertes. Profitez d'une belle visibilité grâce à sa grande vitrine pour installer votre activité dans des locaux neufs et performants.
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Prestations
- Chauffage individuel électrique
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Baies vitrées
- Câblage informatique
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- 2 places de parking couvertes
- Surface RDC : 86 m²
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 Tréhornec (Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires), Rimbaud (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 86 m² | NC | NC | 15 décembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal :
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
