location bureaux THEIX NOYALO (56450)
THEIX NOYALO (56450)
184 m²
27 336 € HT HC /an
2202551-0L / Immédiate
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location bureaux THEIX NOYALO (56450)
Présentation générale
Theix-Noyalo, Arnold Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 184 m² situé en R+1 avec ascenseur et sanitaires aux normes PMR. Cet espace entièrement sécurisé sous vidéo-surveillance comprend un accueil, un espace pause, un local d'archives, une grande salle de réunion ainsi que 5 bureaux privatifs.
Implanté au coeur d'un environnement verdoyant, paisible et en plein essor à proximité immédiate de la zone de Leroy Merlin, l'immeuble dispose de nombreuses places de parking communes.
Pour votre confort, l'installation de la climatisation peut être prise en charge par le bailleur.
Un aménagement idéal pour pérenniser et développer votre activité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux
Prestations
- Chauffage individuel électrique
- RJ 45
- Ascenseur PMR
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 St-Léonard (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Le Roche Bernard - Damgan - Muzillac - Vannes, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Saint Léonard (La Roche Bernard - Muzillac - Vannes)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 184 m² | 144 € | 600 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.