location bureaux SENE (56860)
SENE (56860)
98 m²
22 780 € HT HC /an
2192750-0L / 15/01/2027
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location bureaux SENE (56860)
Présentation générale
Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Nantes, cet espace offre un emplacement stratégique à fort trafic pour votre activité. Parfaitement agencé, ce plateau comprend cinq bureaux indépendants et trois sanitaires dont un accessible PMR. Son point fort réside dans ses cinq places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol et trois en extérieur, garantissant un réel confort pour vos équipes et vos clients.
Contactez votre agence Arnold Entreprise pour organiser une visite
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Faux plafond
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- . Local technique
- . Cuisine
- . Accueil
- . Prises RJ45
- . Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 98,4 m²
Situation et dessertes
- BreizhGo_Logo_3 La Lande (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Delestraint (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, SRL6B_Renfort L6B), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | 1200 € | 15 janvier 2027 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
