location bureaux SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
bureaux à louer
SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
3 456 m² Div. à partir de 319 m²
Loyer : Nous consulter
Référence / Disponibilité
1420185-0 / 01/06/2026
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location bureaux SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.
Prestations
- Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 864,67 m²
Situation et dessertes
- Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
- Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 385 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 3 | 346 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 3 | 322 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 2 | 374 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 2 | 319 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 1 | 843 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | RDC | 864 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
