location bureaux
ARMOR PLAZA BATIMENT D
SAINT HERBLAIN (44800)
bureaux à louer
ARMOR PLAZA BATIMENT D
SAINT HERBLAIN (44800)
396 m² Div. à partir de 128 m²
46 728 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2213450-0L / Immédiate
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location bureaux
ARMOR PLAZA BATIMENT D
SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD IMMOBILIER vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans la zone Armor à Saint-Herblain.
Le plateau de 128m2 en RDC est composé d'une salle de réunion, deux bureaux fermés et un open-space.
Le plateau de 268m2 est cloisonnable selon vos besoins.
Prestations
- Immeuble tertiaire
- ascenseur
- sol : moquette
- faux-plafond
- Surface RDC : 128 m²
Situation et dessertes
- Bus Edith Piaf (Ligne C3)
- Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Parking Duguay Trouin (Parking)
- Borne de recharge YES55/1958010465680105474 (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 268 m² | 118 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 128 m² | 118 € | 27 € | Fin 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
