location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
150 m²
24 000 € HT HC /an
2212195-0L /
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 150 m² réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun.
Ce bâtiment offre de beaux espaces de travail, idéal pour accueillir une entreprise, des bureaux ou une activité professionnelle.
Composition du bâtiment :
Au rez-de-chaussée (75 m²) :
- Une entrée
- 5 bureaux
- 1 accueil
- Un WC
À l'étage (75 m²) :
- Un palier
- 4 bureaux
- 1 accueil
- Un dégagement
- Un point d'eau
- Un WC
Soit un total de 9 bureaux, répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation.
Un nettoyage complet du bâtiment, comprenant la façade et l'intérieur, sera prochainement réalisé afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.
Un bien fonctionnel et indépendant, idéal pour développer votre activité professionnelle !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ARNOLD ENTREPRISE.
Prestations
- Surface RDC : 75 m²
Situation et dessertes
- Bus Ambroise Paré (Ligne 59, Ligne 111, Ligne C6)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Parking Duguay Trouin (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 75 m² | NC | NC | |
| Bureaux | RDC | 75 m² | NC | NC |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
