location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
225 m²
29 475 € HT HC /an
2152792-0 / Immédiate
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain une opportunité exceptionnelle de bureaux de 225 m² SUBL, disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces, bénéficient de prestations haut de gamme telles que parquet massif, pré-câblage informatique et téléphonique, double accès, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, ascenseur, sept places de parking extérieur et cloisons amovibles.
Prestations
- Jardin paysager
- Accès camions
- Cloison ammovible
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Double accès
- Escalier intérieur
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Double vitrage
- Extincteur
- Baie de brassage
- Ascenseur
- Local informatique
- Parkings 7 places extérieur
Situation et dessertes
- Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 225 m² | 131 € | 26 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
