location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
bureaux à louer
SAINT HERBLAIN (44800)
75 m²
10 000 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2151096-0L / Immédiate
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 75 m², non divisibles, situé à Saint-Herblain. Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux, cet espace bénéficie de trois places de parking aérien. Doté de faux-plafonds, parquet, baies vitrées, double vitrage, et accès PMR, il offre un cadre de travail optimal.
Prestations
- Jardin paysager
- Accès camions
- Cloison ammovible
- Faux-plafonds
- Sols : parquet
- Baies vitrées
- Faux plafond
- Double vitrage
- Accès camionnettes de plain-pied
- Sanitaires
- . Immeuble ancien
- . Accès PMR
- . Interphone
- . Bureaux cloisonnés
- Surface RDC : 75 m²
Situation et dessertes
- Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 75 m² | 133 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
