location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
73 m²
8 760 € HT HC /an
2146816-0L / Immédiate
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 73 m², non divisibles, situé au deuxième étage d'un immeuble indépendant à Saint-Herblain. Ce lot n°5 comprend un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une salle de reprographie, et un bloc sanitaire. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faux-plafonds, double vitrage, chauffage électrique, et deux emplacements de parking aérien.
Prestations
- Accès camions
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Ascenseurs
- Escalier intérieur
- Faux-plafonds
- Escalier intérieur
- Double vitrage
- Parking
- . Immeuble ancien
- . Bâtiment indépendant
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Bureaux cloisonnés
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires
Situation et dessertes
- Bus Marcel Paul (Ligne 54)
- Tram Marcel Paul (Ligne 3)
- Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée périphérique ouest, Bordeaux, Zénith), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Nantes - Centre)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Parking Marcel Paul (Parking)
- Borne de recharge BMW Mini - Saint-Herblain - zone VO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 73 m² | 120 € | 3000 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
