location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)

bureaux à louer

SAINT HERBLAIN (44800)

322 m²

28 980 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2096911-0L / Immédiate

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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)

Présentation générale

Situé au 1er étage à Saint-Herblain, ce plateau de bureaux de 322 m² offre un espace de travail aménagé et cloisonné. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement pratique avec ses deux entrées facilite la circulation et l'organisation des équipes. La cuisine équipée permet d'accueillir confortablement vos salariés. Le bâtiment est sécurisé et dispose de places de parking. L'emplacement constitue un atout appréciable : à proximité immédiate de la zone d'Atlantis et avec un accès direct aux principaux axes routiers, vos collaborateurs bénéficieront d'une desserte efficace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

  • Chauffage individuel électrique
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Cloison ammovible
  • Hall d'accueil
  • Chauffage individuel électrique
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Double accès
  • Escalier intérieur
  • Kitchenette
  • Sols : moquette
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Parking
  • Immeuble indépendant

Situation et dessertes

  • Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93)
  • Tram François Mitterrand (Ligne 1)
  • Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 322 m² 90 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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