location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
SAINT HERBLAIN (44800)
355 m²
45 000 € HT HC /an
2028211-0L / Immédiate
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace de bureaux de 355 m², non divisibles, idéalement situé au rez-de-chaussée du Zénith de Saint-Herblain, Nantes. Ce bien de standing, doté de 10 places de parking aérien, offre des prestations modernes telles que faux plafond, câblage informatique, double vitrage, fibre optique, climatisation, et système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel optimal.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- ERP
- Locaux en bon état
- Cloison ammovible
- Système d'alarme
- Accueil
- Système de télésurveillance
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Immeuble raccordé en fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires
- . Immeuble moderne
- . Immeuble de standing
- . Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 355 m²
Situation et dessertes
- Bus Aveneaux (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 355 m² | 127 € | 3804 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
