location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
bureaux à louer
SAINT HERBLAIN (44800)
3 690 m² Div. à partir de 90 m²
Loyer : Nous consulter
Référence / Disponibilité
1420102-0 / Après travaux
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location bureaux SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible.
Prestations
- Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés.
- Plateau de 600 m2
- Terrasse de 233 m2
- Divisible en 4 plateaux de 150 m2
- 6 sanitaires et deux douches par plateau
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 90 m²
Situation et dessertes
- Bus Franklin (Ligne C3)
- Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 5 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 4 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 4 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 3 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 3 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 2 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 360 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 90 m² | NC | NC | Après travaux |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
