location bureaux ARAGOAT
SAINT HERBLAIN (44800)

bureaux à louer

ARAGOAT
SAINT HERBLAIN (44800)

247 m²

24 750 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

1414950-0L / Immédiate

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location bureaux ARAGOAT
SAINT HERBLAIN (44800)

Présentation générale

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage. À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires. Belle opportunité !

Prestations

  • Climatisation
  • Ventilation double-flux
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique
  • Double accès
  • Escalier intérieur
  • Sols : moquette
  • Cloisonnement
  • Parking
  • . Interphone

Situation et dessertes

  • Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
  • Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 247 m² 100 € 34 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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