location bureaux
GALILÉE
SAINT HERBLAIN (44800)
GALILÉE
SAINT HERBLAIN (44800)
180 m²
21 600 € HT HC /an
1414948-0L / 01/01/2026
Partager sur :
location bureaux
GALILÉE
SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 180 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une localisation stratégique. Il est doté d'une cuisine, d'une baie de brassage et de 8 places de parkings, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le plateau se compose d'un open-space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une cuisine/salle détente.
Prestations
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Cuisine
- Baie de brassage
- Parking
- Surface RDC : 180 m²
Situation et dessertes
- Bus Franklin (Ligne C3)
- Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 180 m² | 120 € | 24 € | 1er janvier 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
