location bureaux
LES REFLETS
SAINT HERBLAIN (44800)
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SAINT HERBLAIN (44800)
320 m²
51 200 € HT HC /an
1413844-0 / Immédiate
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location bureaux
LES REFLETS
SAINT HERBLAIN (44800)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.
Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.
Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.
Prestations
- Climatisation
- Ventilation double-flux
- Pré-câblage informatique
- Faux-plafonds
- Cuisine
- Sols : moquette
- Sols : parquet
- Ascenseur
- Parking
- . Immeuble moderne
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur
Situation et dessertes
- Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3)
- Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 320 m² | 160 € | 43 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : A déterminer
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
