location bureaux TERRA INNOVA 1
SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

bureaux à louer

TERRA INNOVA 1
SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

297 m²

44 625 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

1421755-0L / Immédiate

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location bureaux TERRA INNOVA 1
SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

Présentation générale

Découvrez cet espace moderne de bureaux exceptionnel de 297,5 m² à proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Aignan-Grandlieu. Conçu dans un écrin de verdure, vous pourrez travailler dans des conditions idéales pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les cloisons sont modulables et la cuisine aménagée et équipée. Accessible pour personnes handicapées et un ascenseur interne pour faciliter vos déplacements. Le bureau est doté de la fibre optique, internet rapide et stable. Un système d'alarme et un interphone assurent la sécurité de vos espaces de travail. Pour les moments de détente, profitez d'un terrain de pétanque dédié ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine maison. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Prestations

  • Ventilation double-flux
  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Escalier intérieur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Parking
  • . Ascenseur PMR

Situation et dessertes

  • Bus Renardières (Ligne 98)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 297 m² 150 € 24 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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