location bureaux NANTES (44300)
bureaux à louer
NANTES (44300)
216 m²
25 920 € HT HC /an
Référence / Disponibilité
2171493-0L /
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location bureaux NANTES (44300)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location à Nantes quartier Jules Verne, un espace de bureaux de 216 m², non divisibles, entièrement rénové avec soin. Ce bien, disponible au quatrième trimestre 2026, offre trois bureaux fermés, un open space, et est équipé d'une climatisation moderne. Plusieurs places de parking extérieur complètent cette offre exceptionnelle.
Prestations
Situation et dessertes
- Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 216 m² | 120 € | 26 € | 1er octobre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
