location bureaux NANTES (44300)
NANTES (44300)
160 m²
21 000 € HT HC /an
2151105-0L / 01/07/2026
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location bureaux NANTES (44300)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 160 m² à Nantes, niché dans un ensemble immobilier en copropriété. Accessible par un rez-de-chaussée menant au premier étage, ce bien comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local technique, et des sanitaires avec point d'eau. Doté de faux-plafonds, moquette, câblage informatique, et chauffage individuel au gaz, il offre également des parkings dans la cour arrière.
Prestations
- Chauffage individuel gaz
- Faux-plafonds
- Accueil
- Hall d'accueil
- Escalier intérieur
- Moquette
- Faux-plafonds
- Sols : moquette
- Baies vitrées
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Moquette
- Bureaux câblés
- Chauffage individuel au gaz
- Parking
- . Immeuble haussmannien
- . Immeuble ancien
- . Accueil
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
Situation et dessertes
- Bus Port Boyer (Ligne 23), Éraudière (Ligne C6)
- Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Carquefou - Centre, Parking Tramway)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge Nantes - Intermarché Eraudière (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 160 m² | 131 € | NC | 1er juillet 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
