location bureaux
INFINITY
NANTES (44300)
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NANTES (44300)
1 850 m² Div. à partir de 285 m²
305 250 € HT HC /an
1411616-0 / Immédiate
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location bureaux
INFINITY
NANTES (44300)
Présentation générale
À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.
Prestations
- Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings
- Surface RDC : 285 m²
Situation et dessertes
- Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
- SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
- Tram Ranzay (Ligne 1)
- Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 295 m² | 165 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 340 m² | 165 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 295 m² | 165 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 340 m² | 165 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 295 m² | 165 € | NC | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 285 m² | 165 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
