location bureaux
TPAC
NANTES (44300)
TPAC
NANTES (44300)
580 m²
85 000 € HT HC /an
1410929-0L / 01/10/2025
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location bureaux
TPAC
NANTES (44300)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 580 m², non divisibles, à Nantes EST porte de Sainte Luce.
Au fond de son impasse, niché dans un immeuble indépendant, cet espace allie calme et fonctionnalité, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Facile d'accès, il est équipé d'une baie de brassage, d'un chauffage par géothermie, d'un espace de repos avec une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès, ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique.
* Loyer annuel HT/HC : 85 000 euros
* Taxe foncière : 9 453 euros / an HT
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux en bon état
- Chauffage pompe à chaleur géothermie
- Pré-câblage informatique
- Hall d'accueil
- Escalier intérieur
- Cafétéria
- Double accès
- Extincteur
- Immeuble indépendant composé de :
- Baie de brassage
- Chauffage géothermie
- Cuisine
- Alarme
- Double accès
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
Situation et dessertes
- Bus Bois des Anses (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 580 m² | 146 € | NC | 1 mois après accord |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.