location bureaux NANTES (44000)
NANTES (44000)
40 m²
8 400 € HT HC /an
2160887-0 / Immédiate
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location bureaux NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 40 m², non divisibles, à vendre ou à louer à Nantes. Idéalement situés entre la place Graslin et l'Île de Nantes, ces locaux en rez-de-chaussée offrent une adresse stratégique pour votre activité. Facilement accessibles, ils bénéficient d'un environnement dynamique, proche des commerces, transports et services. L'espace comprend une entrée, un espace ouvert et des toilettes privatives, assurant une organisation fonctionnelle et adaptable. Un emplacement de choix pour démarrer sereinement dans un secteur attractif et en plein essor.
Prestations
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Double accès
- Kitchenette
- Surface RDC : 40 m²
Situation et dessertes
- Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
- Tram Chantiers Navals (Ligne 1)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Parking Médiathèque (Parking)
- Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque - EFFIA (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 40 m² | 210 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
