location bureaux NANTES (44000)

bureaux à louer

NANTES (44000)

128 m²

32 400 € HT HC /an

Référence / Disponibilité

2147500-0L / Immédiate

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location bureaux NANTES (44000)

Présentation générale

Au sein d'un prestigieux ensemble immobilier en copropriété, Arnold Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, idéalement situé au premier étage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de trois bureaux supplémentaires, d'une salle de bain avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet et un double vitrage en parfait état, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel au coeur de Nantes.

Prestations

  • Moulures et cheminées
  • Parquet
  • Grande hauteur sous-plafond
  • Escalier intérieur
  • Moulures et cheminées
  • Parquet
  • Grande hauteur sous-plafond
  • Escalier intérieur
  • Cuisine
  • Moulures, cheminées
  • Sols : parquet
  • Cloisonnement
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Portes fenêtres
  • Sanitaires privatifs
  • . Immeuble ancien
  • . Immeuble de standing
  • . Parties communes de bon standing

Situation et dessertes

  • Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
  • Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)
  • Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
  • Parking Graslin (Parking)
  • Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 128 m² 253 € 1600 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : Bail professionnel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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