location bureaux NANTES (44000)
NANTES (44000)
190 m²
30 000 € HT HC /an
2146757-0L / Immédiate
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location bureaux NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 190 m², non divisibles, idéalement situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à Nantes. Ces locaux, en excellent état, comprennent un accueil, un dégagement, quatre grands bureaux, des sanitaires doubles avec lave-mains, et bénéficient de deux places de parking, dont une double au deuxième sous-sol. Dotés de faux-plafonds, câblage informatique, double vitrage, baie de brassage, et interphone, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- ERP
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Interphone
- Faux-plafonds
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Bureaux câblés
- Baie de brassage
- Parking
- Sanitaires
- . Interphone
- . Sanitaires
- Surface RDC : 190 m²
Situation et dessertes
- Bus Copernic (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
- Tram Médiathèque (Ligne 1), Jean Jaurès (Ligne 3)
- Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
- Parking Descartes (Parking)
- Borne de recharge Parking Nantes Descartes - EFFIA (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 190 m² | 158 € | 1200 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
