location bureaux NANTES (44000)
NANTES (44000)
660 m²
62 700 € HT HC /an
2146694-0L / Immédiate
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location bureaux NANTES (44000)
Présentation générale
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 660 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, au pied du tramway. Nichés au troisième étage d'un ensemble immobilier en copropriété avec ascenseur, ces bureaux offrent un grand accueil, plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires avec points d'eau, une kitchenette, et bénéficient de faux-plafonds, câblage informatique, double vitrage, accès PMR, interphone, et six emplacements de parking.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Faux-plafonds
- Kitchenette
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Parking
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Ascenseur PMR
- . Interphone
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
Situation et dessertes
- Bus Mendès France - Bellevue (Ligne 23, Ligne 40, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91), Bernanos (Ligne 131, Ligne C20)
- Tram Romain Rolland (Ligne 1)
- Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
- Borne de recharge LFR3876EVCP02 (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 660 m² | 95 € | 12000 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
